「リバースモーゲージ型住宅ローン」とは、シニアの方向けの住宅ローンです。自宅を担保にローン借入をし、毎月の支払は利息のみ。元金は、亡くなられたときに、相続人の方が一括して返済するか、担保物件（住宅および土地）の売却により返済します。

担保物件の売却代金で返済した後に債務が残った場合は、右の図のうちいずれかの取扱いとなります。